НА СТОРОНЕ ПОКУПАТЕЛЯ
PHUKET · PRIVATE POOL VILLAS
ANCHAN
BURGUNDY
Вилла за $2 млн.
За что такие деньги?
За что такие деньги?
Можно купить больше и ближе к морю.
Почему я бы всё равно рассмотрел
эту виллу для себя?
Почему я бы всё равно рассмотрел
эту виллу для себя?
ЦЕНА ВОПРОСА
$1,5–2 млн
Бюджет из обзора, не текущий прайс.
Актуальные предложения — у команды.
Актуальные предложения — у команды.
4–5 спален / Свой бассейн / ANCHAN
01 / ОЩУЩЕНИЕ ДОМА
Большой дом.
Личное пространство.
«Если бы мне предложили пожить год в Anchan Burgundy, с удовольствием взял бы ключи».
Александр Патрахин
Основатель EIE.ASIA
Основатель EIE.ASIA
В Anchan у меня каждый раз одно ощущение: дом большой, но огромным не кажется. Всё собрано вокруг бассейна, спальни смотрят на воду, много зелени. И буквально через пять минут уже представляешь, как здесь жить.
Если бы Anchan Burgundy был автомобилем, это был бы Toyota Land Cruiser 300. Понятно, удобно, основательно. Но за $1,5–2 млн на Пхукете есть дома больше и ближе к морю. Здесь я бы выбирал за другое.
02 / АРХИТЕКТУРА. ЗЕЛЕНЬ. ТИШИНА.
Место, в котором
хочется остаться.
01
Жизнь вокруг воды
Бассейн связывает пространства дома. Из спальни — на террасу, из гостиной — к воде. Планировка, в которой легко представить обычный день.
02
Пространство для себя
Приватность, зелень и спокойный ритм. Когда важнее ощущение своего дома, чем возможность каждый день дойти до пляжа пешком.
03
Взгляд на десять лет
У Anchan есть более ранние проекты. По ним можно судить, как архитектура и посёлки выглядят со временем.
03 / АВТОРСКИЙ ОБЗОР
Личный разбор.
Без универсальных советов.
Цены и условия в видео приведены на момент съёмки.
Действующие предложения уточняйте у команды EIE.ASIA
Действующие предложения уточняйте у команды EIE.ASIA
04 / ВАШ СЦЕНАРИЙ
Хороший дом — тот,
который подходит вам.
＋
Я бы рассмотрел, если…
Я бы сравнил с другим, если…
Дом для жизни
Для семьи, долгих сезонов на Пхукете и своего привычного уклада.
Для семьи, долгих сезонов на Пхукете и своего привычного уклада.
Тишина и приватность
Готовы выбирать собственное пространство вместо первой линии.
Готовы выбирать собственное пространство вместо первой линии.
Взгляд на годы вперёд
Важны планировка, архитектура и то, как посёлок будет жить со временем.
Важны планировка, архитектура и то, как посёлок будет жить со временем.
Пляж — пешком
Здесь придётся регулярно пользоваться машиной.
Здесь придётся регулярно пользоваться машиной.
Главное — посуточная аренда
Для максимального дохода от краткосрочной аренды я бы рассматривал другие варианты.
Для максимального дохода от краткосрочной аренды я бы рассматривал другие варианты.
Нужна быстрая перепродажа
У виллы есть расходы на содержание. Продажа может занять больше времени, чем у квартиры массового сегмента.
У виллы есть расходы на содержание. Продажа может занять больше времени, чем у квартиры массового сегмента.
?
05 / КОЛЛЕКЦИЯ ВИЛЛ
Найдите свой масштаб.
Три типа вилл. Конкретный участок, готовность и комплектацию
подберём под вашу задачу.
подберём под вашу задачу.
ТИП 4B
4 спальни
Участок 723 м²
Бассейн 4 × 11,5 м
Бассейн 4 × 11,5 м
от 40 млн ฿
ТИП 4C
4 спальни
Участок 1 144 м²
Бассейн 5,5 × 15 м
Бассейн 5,5 × 15 м
от 55 млн ฿
ТИП 5C
5 спален
Участок 1 352 м²
Бассейн 5,5 × 15 м
Бассейн 5,5 × 15 м
от 60 млн ฿
06 / PRU JAMPA, ТАЛАНГ
Ваш тихий Пхукет.
С ключами от машины.
Примерьте свой ежедневный маршрут: школа,
покупки, спорт и поездки к морю. Красивого дома
недостаточно, если вам неудобно в нём жить.
покупки, спорт и поездки к морю. Красивого дома
недостаточно, если вам неудобно в нём жить.
Пляж Лаян — 10 мин
Boat Avenue — 12 мин
UWC International School — 12 мин
Аэропорт Пхукета — 15 мин
Ориентиры по данным застройщика.
Фактическое время зависит от маршрута и трафика.
Фактическое время зависит от маршрута и трафика.
То, что стоит обсудить лично.
07 · Перед решением
В видео показаны условия на момент съёмки. На сайте застройщика сейчас опубликован поэтапный график: 2% бронь, 28% при подписании договора, далее четыре платежа по 15% по этапам строительства и 10% при передаче. Условия конкретной виллы и возможность другого графика нужно подтвердить у команды перед покупкой.
Это зависит от цели, срока владения и расходов. В авторском обзоре Александр в первую очередь рассматривает виллу для жизни. Если приоритет — максимальный доход от посуточной аренды или быстрая перепродажа, на консультации стоит сравнить альтернативы.
Перед выбором виллы запросите расчёт содержания: обслуживание бассейна и сада, коммунальные расходы, управление и ремонт. Актуальную смету по выбранному объекту обсудим отдельно; фиксированную сумму без данных о вилле не называем.
Разберём, какой дом вы ищете, для чего покупаете и какие проекты стоит посмотреть под вашу задачу. Если интересует Burgundy, команда пришлёт актуальные предложения, планировки и условия оплаты.
08 / НАЧНЁМ С ВАШЕЙ ЗАДАЧИ
Как вы хотите
жить на Пхукете?
Обсудите выбор дома с Александром Патрахиным.
Подберём варианты под вашу задачу — в Anchan Burgundy
или среди других проектов Пхукета.
Подберём варианты под вашу задачу — в Anchan Burgundy
или среди других проектов Пхукета.
Консультация бесплатная. Цены, планировки и условия — от команды EIE.ASIA.
