Разберитесь до брони: какое право зарегистрируют, на какой срок и что будет при продаже или наследовании.
Откроется Telegram. Можно сразу задать интересующий вас вопрос
Формы собственности недвижимости на Пхукете
Freehold или leasehold: что оформят на вас?
“
Наша задача — не убедить вас выбрать freehold или leasehold. Наша задача — показать, что именно вы получаете и подходит ли это вашей задаче.
Наша задача — не убедить вас выбрать freehold или leasehold.
Наша задача — показать, что именно вы получаете и подходит ли это вашей задаче.
Два формата.
Разные права.
Разные права.
Суть за 60 секунд
Одинаковая квартира может предлагаться с разной структурой оформления. Отличается не только срок: меняются документы, порядок регистрации, правила перепродажи и наследования.
Что мы проверяем
До внесения брони
Не абстрактную «надёжность проекта», а конкретные документы и условия вашей сделки.
Если объект или схема вам не подходят, правильный результат консультации — узнать об этом до оплаты.
Не ещё один продавец. Человек, который задаст проекту неудобные вопросы.
Почему Александр
Александр Патрахин живёт на Пхукете с 2018 года и смотрит на объект не только через презентацию застройщика. В центре разговора — ваша задача, документы и последствия выбранной структуры.
Результат разговора
У вас останется ясность, а не новая презентация
Вопросы, которые задают чаще всего
Да, если дом зарегистрирован как кондоминиум, покупатель соответствует требованиям закона, а иностранная квота не превышена.
Прямое владение землёй иностранцами в Таиланде в общем случае ограничено. При покупке виллы права на строение и права на землю необходимо анализировать отдельно.
Само упоминание «30+30+30» не превращает аренду в зарегистрированное право на 90 лет. Нужно проверять стороны, условия, регистрацию и исполнимость обязательства.
Это зависит от договора, регистрации и структуры сделки. Одного слова «leasehold» недостаточно, чтобы обещать автоматическое наследование.
Ссылку на проект, презентацию, выбранную планировку или проект договора. Этого достаточно, чтобы начать с правильных вопросов.